APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 4 SUÍTES

# EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E NATUREZA: UM DUPLEX PARA VIVER EXPERIÊNCIAS EXTRAORDINÁRIAS NO ITACORUBI! **R$ 3.195.000,00** Imagine morar em um lugar onde a sofisticação dos ambientes se encontra com a tranquilidade de uma extensa área verde. Um endereço que oferece espaço, privacidade, lazer completo e toda a praticidade de uma localização privilegiada em Florianópolis. Esta cobertura duplex de **185,47 m² de área interna e 366,50 m² de área externa** foi projetada para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, com ambientes amplos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe. ### UM IMÓVEL QUE SE DESTACA EM CADA DETALHE - **4 suítes**, garantindo conforto e privacidade para toda a família. - **3 vagas de garagem** e 2 hobby boxes. - Living integrado para dois ambientes, com espaços de estar e jantar. - Sacada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha moderna com móveis sob medida. - Área de serviço independente. - Escada com design elegante e iluminação embutida. - Excelente orientação solar, com faces norte e leste. - Pisos em porcelanato e laminado de madeira. - Ar-condicionado split, persianas nos dormitórios e aquecedor de passagem. ### UM CONDOMÍNIO QUE TRANSFORMA O LAZER EM ESTILO DE VIDA Inserido em um empreendimento de alto padrão, cercado por aproximadamente **20.000 m² de área verde**, o condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência que vai muito além do convencional. Entre os diferenciais: - Piscinas adulto, infantil e com raia para natação. - 3 espaços gourmet. - Fitness center completo. - Sauna, espaço zen e pet place. - Salão de festas, lounge coberto e sala de jogos. - Espaços kids, baby room e teen. - Quadra poliesportiva. - Estúdio de dança e academia de artes marciais. - Espaço mulher. - Coworking e bicicletário. - Terraços descobertos e áreas verdes preservadas. Um verdadeiro complexo residencial, pensado para atender diferentes estilos de vida e proporcionar momentos especiais sem precisar sair de casa. ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, COM A TRANQUILIDADE QUE VOCÊ MERECE No coração do **Itacorubi**, na Rua Salvatina Feliciana dos Santos, o imóvel combina a atmosfera tranquila de um ambiente cercado pela natureza com a conveniência de estar próximo aos principais pontos da cidade. A poucos minutos de: - UFSC e UDESC. - Lagoa da Conceição. - Praias do Leste da Ilha. - Avenida Madre Benvenuta e SC-404. - Supermercados, escolas, clínicas, padarias e restaurantes. Tudo isso em uma região que facilita a mobilidade e conecta você aos principais bairros e atrações de Florianópolis. ### INFORMAÇÕES DO IMÓVEL - Tipo: Cobertura duplex - Área interna: 185,47 m² - Área externa: 366,50 m² - Dormitórios: 4 - Suítes: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Hobby boxes: 2 - Condomínio: R$ 2.397,12 - IPTU: R$ 684,08 - Localização: Itacorubi Florianópolis/SC **MAIS DO QUE UM IMÓVEL, UM CONVITE A VIVER MELHOR.** Se você procura amplitude, conforto, exclusividade e uma infraestrutura completa em meio à natureza, esta cobertura duplex merece sua atenção. **Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer!**