Apartamento com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 1.690.000,00 - Saco dos Limões - Florianópolis/SC

Oportunidade Única: 1 Imóvel, 2 Fontes de Renda no Saco dos LimõesSe você busca um investimento inteligente com foco em Alta Rentabilidade, este projeto no Saco dos Limões é a escolha definitiva. Localizado na Av. Prefeito Waldemar Vieira, este imóvel foi projetado com uma planta versátil, permitindo a divisão em duas unidades independentes logo na entrega das chaves. O Diferencial: Conceito "Dual-Key" para AirbnbMaximize seu ROI (Retorno sobre Investimento) alugando duas unidades simultâneas no mesmo endereço:Unidade 01 (43,36 m²): Apartamento completo com suíte privativa, sala conjugada com cozinha integrada e sacada com churrasqueira. Perfeito para casais ou estadias mais longas.Unidade 02 (25,59 m²): Studio moderno com banheiro privativo. O formato ideal para nômades digitais e viajantes de negócios que buscam praticidade e conforto.Privacidade Garantida: Ambas as unidades são conectadas por um corredor de acesso técnico de 3,30 m², mantendo a independência total de cada espaço. Infraestrutura e Conforto (Apartamento)Posição Solar: Oeste (sol da tarde, ideal para ambientes secos e iluminados).Acabamentos: Piso porcelanato de alto padrão já instalado.Lazer Privativo: Varanda com churrasqueira a carvão e vista livre.Comodidade: Vaga de garagem coberta+ Hobby Box privativo Tecnologia: Infraestrutura pronta para Split, TV a cabo e aquecimento a gás. Medidores de água, luz e gás individuais. Rooftop e Áreas Comuns (Entregues Mobiliadas)O condomínio oferece uma experiência de "coliving" e lazer completa, elevando o valor da diária no Airbnb:Piscina com Rooftop & Terraço: O cenário perfeito para o pôr do sol com vista panorâmica.Espaço Gourmet: Para momentos de celebração e gastronomia.Coworking: Estrutura pronta para quem precisa trabalhar com foco e networking.Fitness Center: Academia equipada para manter a rotina de treinos.Facilidades: Bicicletário, jardins com paisagismo moderno e 02 elevadores de última geração. Localização EstratégicaSituado no Saco dos Limões, você estará a poucos minutos do Centro de Florianópolis, da UFSC e com fácil acesso ao Aeroporto e às praias do Sul da Ilha. Uma região com demanda constante e valorização crescente.