Apartamento Triplex com 2 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

Viver em uma cobertura triplex é ter a sensação de morar em uma casa, com a segurança e a vista privilegiada. Localizada na Rua Duarte Schutel, esta unidade une amplitude, iluminação natural abundante e um lazer privativo completo. O Imóvel* Área Total: 150 m² (95 m² averbados + 55 m² de ampliação funcional).* Insolação Perfeita: Face Leste/Norte. O apartamento é banhado pelo sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes arejados e sem umidade.* Piso Inferior e Intermediário: Espaços bem conservados, com elétrica e hidráulica revisadas e pintura nova. Prontos para receber seu toque de modernização.* Piso Superior (O lazer é seu!): Terraço amplo com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira. O cenário ideal para receber amigos com total privacidade. Diferenciais Técnicos* Ventilação: Todos os ambientes possuem luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico (apenas o banheiro da suíte no 1º piso utiliza ventilação forçada).* Garagem: 1 vaga livre e coberta (Subsolo), de fácil manobra.* Estado: Desocupado e pintado. Parte elétrica e hidráulica verificadas. O Condomínio & RetrofitO Edifício Colina do Sol está passando por um processo de valorização imediata:1. Fase 1 (Concluída): Pintura externa total finalizada em outubro/2025.2. Fase 2 (Em curso): Revitalização da fachada frontal, acessos de pedestres e veículos.* Segurança: Monitoramento por câmeras e zeladoria em horário comercial. (Verba Provisionada)