Casa com 2 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 5.350.000,00 - Campeche - Florianópolis/SC

Casa Comercial em localização estratégica no Novo CampecheExcelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e potencial de crescimento em uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis.Localizada em esquina privilegiada, próxima à principal via do bairro, esta casa comercial oferece grande exposição para o seu negócio, com intenso fluxo de moradores, turistas e clientes durante todo o ano.O imóvel possui 163 m² de área construída em um terreno com 540 m², permitindo diversas possibilidades de utilização e expansão. Há potencial para criação de um amplo deck coberto, ampliação da área útil ou aumento do estacionamento, agregando ainda mais valor à operação.Outro diferencial é a possibilidade de criação de uma nova fachada voltada para a via principal, aumentando significativamente a visibilidade e o posicionamento da marca.Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, restaurantes, cafeterias, espaços de bem-estar, lojas e diversos outros segmentos comerciais.Características 540 m² de área total 163 m² de área construída Terreno de esquina Excelente visibilidade comercial Alto fluxo de pessoas e veículos Possibilidade de nova fachada para a via principal Potencial para ampliação da estrutura existente Espaço para deck coberto Possibilidade de ampliação do estacionamento Imóvel versátil para diversos tipos de negócios Entregue sem mobíliaSituado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis, próximo à praia, ao Aeroporto Internacional e cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, comércio consolidado e forte crescimento urbano.