Casa à venda, 503 m² por R$ 4.075.000,00 - João Paulo - Florianópolis/SC

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, no bairro João Paulo, esta residência de alto padrão reúne amplitude, privacidade e vista para o mar, em um terreno raro de 939 m², equivalente a dois lotes.Com 503 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel apresenta um projeto que privilegia integração dos ambientes, iluminação natural e conforto.A área social impressiona logo na chegada, com salas de estar e jantar amplas e integradas, pé-direito elevado e grandes aberturas que valorizam a ventilação natural e a vista panorâmica. Os ambientes contam com móveis planejados e acabamentos de qualidade, além de uma charmosa adega e escritório.Na área íntima, a residência possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, todos com vista para o mar. A suíte master oferece closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço reservado de conforto.A cozinha é funcional e bem distribuída, com despensa, dependência de apoio e lavanderia independente.No exterior, o imóvel revela um verdadeiro espaço de lazer e convivência. A piscina com aproximadamente 50 mil litros integra-se à área gourmet completa com churrasqueira e cozinha de apoio, criando um ambiente ideal para receber amigos e família.O terreno amplo permite diversas possibilidades e conta ainda com canil, viveiro e uma casa auxiliar independente, com cerca de 28 m², composta por dormitório, sala, cozinha e banheiro perfeita para hóspedes, home office ou apoio.Entre os diferenciais do imóvel destacam-se:Vista para o marSistema de energia solarAquecimento com boiler e reservatório de 5.000 litrosUsina elétrica própria para autonomia energéticaSistema de segurança com circuito de TV e alarmeAr-condicionado e portão eletrônicoEstrutura com acessibilidade. Venha REALIZAR seu sonho de morar em Florianopolis.